55 ha Weinberge in Frankreich im Languedoc - Roussillon
Objektname: P043Geschäftsart: Verkauf
Art der Immobilie: Weingut
Land: Frankreich
Region: Languedoc-Roussillon
Ort: Vover
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Beschreibung:
AOC Weinbergen und VDP - 55 Hektar
Erde, mit der richtigen Bepflanzung Weinberge - 9 Hektar
Gärten, Gebäuden - 2 ha
Park - 3600 sq ft
Home Eigentümer - 450 m²
Hauspersonal - 100 m²
Weitere Gebäude - 100 qm
5 Schlafzimmer
Grosses Wohnzimmer mit Kamin
Gut ausgestattete Küche
Heizung: individuell / Heizöl
Weinkeller - 130 m²
Reservoir für die Weinbereitung und Lager - 800 m²
Kosten: 2.500.000 Euro
Weitere Informationen:
Roussillon - Die Weinberge befinden sich in der Abteilung für Gard, Languedoc gelegen. Der Besitzer ist ein Nachfolger von der Dynastie der Winzer, hat seit 1815 bestand, und führte durch das Geschäft für 20 Jahre. Wein exportiert in viele Länder (Amerika, Japan, China, Indien, Norwegen, Belgien, Schweden), einschließlich versuchen, die Kontakte mit Russland zu etablieren. Zu dieser Zeit produziert das Weingut 60 tausend Flaschen pro Jahr. Es ist eine Gelegenheit, auf die nächste Ebene von Geschäftsprozessen und Steigerung der Produktion gehen zu 400 tausend Flaschen pro Jahr.
Privatbesitz:
Teil 1: Bau-und Anlagenbau + Land - 54.00 ha
Teil 2: - 12,00 ha
Gebäude und Agrarstruktur:
I. House "Masters":
Wohnfläche - 450 m2
5 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Kabinett
Heizung: Zentralheizung / Öl
II. Gebäude für den Aufenthalt Personal:
Wohnfläche - 100m2
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Heizung: Elektrisch
III. Weitere Gebäude: (muss repariert werden) - 100m2
IV. Landwirtschaftliche Gebäude:
Keller für Weinproben - 130m2
Alte Keller mit Wein Tank teilweise zerstört - 130m2
Reservoir für die Weinbereitung und Lager - 800 m2
Hangar für die Lagerung SH Techniken und Werkzeuge - 320m2
V.Grundstücke:
Weingut AOC:
- Syrah / Syrah: 21,02 60 ha
- Grenache / Grenache 20,26 25 ha
- Myurvedr / Mourvèdre 1,70 30 ha
- Uni Weiß / Ugni Blanc 1,50 2000 ha
- Grenache Blanc / Grenache Blanc 1,50 2000 ha
- Clairette 2,42 70 Hektar
- Marselau / Marselan 0,20 2000 ha
- Carignan / Carignan 3,00 2000 ha
Gesamt: Vineyard AOC 51,61 85 ha
Weingut VDP:
- Merlot / Merlot 3,60 90 ha
- Kaladok / Caladoc 0,14 60 ha
Gesamt: Weingut VdP 3,75 50 ha
Erde, mit der richtigen Bepflanzung Weinbergen AOC - 9,10 55 Hektar
Brachland, Gärten, Gebäuden - 2,06 45 Hektar
Gesamt: Alle 35 Hektar Land 66,54
Nach den Gesetzen von Frankreich, ist der Erwerb einer solchen Immobilie 3 bis 5% des gesamten Immobilien-Wert besteuert. Wenn Sie das Unternehmen selbst (dh Sie richten sich auf die Weinerzeugung zu beteiligen) kaufen, wird die Steuer nicht bezahlt, aber in diesem Fall übernehmen Sie die Verantwortung der Manager.